Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
5.100,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
15.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7480059
Anbieter-Objekt-Nr.
475947
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Pelletheizung
Stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf Zeit (3-6 Monate) - schnelle Anbindung in die Innenstadt (Marienplatz)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett frisch renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe sorgt für einen freundlichen Empfang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine gemütliche Sofaecke lädt zum Entspannen ein, während der geschmackvoll eingerichtete Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder Lernabende bietet.
Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand und einen stilvollen LED-Spiegel.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und ist ausgestattet mit:
Kleiderschrank
Schreibtisch am Fenster
Regalen
ausziehbarem Schlafsofa mit hochwertiger Matratze
Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über:
Herd mit Backofen
Einbaukühlschrank
Spülmaschine
Waschmaschine
Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Top-Lage – Ideal für Studierende
Die Wohnung befindet sich in der Forstenrieder Allee 53 und liegt nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) entfernt.
Von hier aus erreicht ihr:
die LMU München bequem mit der U-Bahn
das Oktoberfest in ca. 10 Minuten
den Marienplatz in etwa 15 Minuten
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Direkt vor der Haustür befinden sich mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Supermärkte. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Über die Forstenrieder Allee gelangt man direkt in den Forstenrieder Park, eines der schönsten Naherholungsgebiete Münchens. Zahlreiche Rad- und Spazierwege führen durch Wälder und Wiesen, und von dort aus verläuft sogar ein Fahrradweg bis zum Starnberger See.
Dank der nahe gelegenen Autobahn sind sowohl der Starnberger See als auch Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar. Der Starnberger See ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Tagen am Wasser ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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