Hausfront Löherstrasse

Hausfront Löherstrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

offener Wohn-Essbereich

offener Wohn-Essbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Balkon Ansicht von Innen

Balkon Ansicht von Innen

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Balkon Ansicht Brennofengasse

Balkon Ansicht Brennofengasse

Bad

Bad

Duschbadewanne

Duschbadewanne

Ausblick Bad

Ausblick Bad

offener Ess-Küchenbereich

offener Ess-Küchenbereich

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer3

Schlafzimmer3

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Treppe Spitzboden

Treppe Spitzboden

Flur - Blick zur Treppe

Flur - Blick zur Treppe

Spitzboden Froschperspektive

Spitzboden Froschperspektive

Abstellkammer

Abstellkammer

Kellerraum

Kellerraum

Anschluß Wasch-/Trockenraum

Anschluß Wasch-/Trockenraum

PKW-Stellplatz hinter Haus

PKW-Stellplatz hinter Haus

Exklusive, helle 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung Stadtmitte Aschaffenburg mit Balkon - Nähe Main

63739 Aschaffenburg, Löherstrasse 11a

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1901

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7480051

Anbieter-Objekt-Nr.

458821

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Gepflegte, helle DG-Wohnung im Zentrum Aschaffenburgs mit:

- offenem Wohn-/Esszimmerzimmer inkl. Küchennische
- Schlafzimmer inkl. neu verlegtem, grauen Teppichboden
- Badezimmer inkl. Dusch-/Badewanne
- großer Balkon (10qm) mit Blick auf die alte Stadtmauer
- ausgebauter Spitzboden mit Möglichkeit für 2. Bett oder Schreibtisch/HomeOffice
- kleiner Abstellraum (ca.5qm)
- Kellerraum (ca.6qm)
- gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluß
- Aufzug
- optional: Außenstellplatz direkt hinter Haus

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbelag:
Fliese (weiß)
Schlafzimmer+Spitzboden: Teppich (hellgrau) neu verlegt 06/26
Balkon: Holz (Bangkirai)

Raufasertapete (weiß, hellbeige)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im oberen Teil der Löherstraße unweit der Herstallstrasse, der Einkaufsmeile von Aschaffenburg.

- 5 min Fußweg zum Main
- exzellente Bus-Anbindung (Haltestelle Linie 3 und Linie 5 gegenüber)
- 10 min Fußweg zum Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Löherstrasse 11a
63739 Aschaffenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Rickert


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