Wohnen wie im eigenen Haus – renovierte 3 -Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & Garten

Objektbeschreibung

Hell. Modern. Bezugsfertig.

Diese hochwertig und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerhaus in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Bramfeld. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und der großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sie ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. (Die Einbauküche ist nicht Bestandteil)

Das moderne Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Vorgarten mit Spielplatz steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt am Haus anzumieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert. Hierzu gehört unter anderem der Einbau eines komplett neuen Bades, neu verputzte Wände, neue Türen inkl. Rahmen und die gesamte Elektrik wurde auf neusten Standard angepasst. Der Bodenbereich ist mit hochwertigen Designerboden in Eichenoptik ausgestattet.

Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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