RE/MAX: Sofort einziehen! Sommeraktion für Wohnungssuchende:Bezugsfreie Maisonette in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Raus aus der Miete - Rein in Eigentum !!!

-> hier ist noch der Erwerb von bezahlbarem Wohn(t)raum möglich !!!


*** SUPER PREIS-/ LEISTUNGSVERHÄLTNIS !!! ***


-> Besichtigungstermine kurzfristig nach Vereinbarung möglich!

***SOMMERZEIT IST UMZUGSZEIT !!! *** PERFEKT für eine Einzelperson, junges Paar, kleine Familie - max. für 2-4 Personen! *** DIREKT BEZUGSFREI !!! *** Schnell sein lohnt sich !!!

*** Helles, großzügiges Wohnen über 2 Ebenen!!! *** Ab sofort verfügbar!!! ***

-> gute Parkmöglichkeiten - auch für Besuch - vorhanden!


*** WICHTIG VORWEG: Ist Ihre FINANZIERUNG gesichert? ***
Dann rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sichern Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***
-> Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernes Ambiente und eine familienfreundliche Lage in Schwenningen. Die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Bereits beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss mit 4,5 bis 5 Zimmern bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Charmante rustikale Akzente treffen auf moderne Ausstattungsdetails und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

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Ausstattung

* umfassend renovierte 4,5- bis 5-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen, gepflegten Laminat und Venyl ausgestattet - Bj. 2011/2022

* modernes, stilvolles Bad mit WC, 2 Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2011

* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2011

* Leitungssysteme - im Rahmen der Dachsanierung teilweise erneuert - Bj. 2011

WICHTIGER HINWEIS:
Ein Sanierungsfahrplan für diese um die 1920 erbaute Immobilie ist bereits erstellt; Kellersanierung, Treppenhaus- und Fassadensanierung ist im Laufe der nächsten Jahre geplant.
-> Die hierfür anteilig entstehenden Kosten sind bei der Kaufpreisfindung zugunsten des Käufers bereits mit berücksichtigt worden.

Sonstige Angaben

-> Kaufpreis: 225.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.