Wohn/Essbereich

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Traumhafter Ausblick

Traumhafter Ausblick

Küche

Küche

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Neuwertige Seniorengerechte 3 Zimmerwohnung in Groß-Umstadt Kernstadt zu vermieten

64823 Groß-Umstadt, Sandheckenweg 12

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.475,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Heizkosten

175,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7479847

Anbieter-Objekt-Nr.

339216

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt Kernstadt
Bezug ab 01.08 2025 möglich

Im Sandheckenweg 12 in Groß-Umstadt bieten wir ab August eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete an. Die Wohnung befinden sich im Obergeschoss mit traumhaften Otzbergblick und ist seniorengerecht gestaltet.

Ausstattung:
✔ Hochwertiger Parkettboden
✔ Moderne Bäder mit stilvollen Fliesen
✔ Barrierearme Gestaltung, ideal für Senioren
✔ Ruhige und dennoch zentrale Lage

Top-Lage in Groß-Umstadt:
🏡 Idyllische Umgebung – in direkter Nähe zu den Weinbergen
🏙 Mitten in der Stadt – alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés bequem erreichbar
🚗 Gute Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Fahrradkeller, einem separaten Müllplatz sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, das Kehren der Straße sowie das Bereitstellen der Mülltonnen werden vom Vermieter organisiert.

Die Einbauküche kann bei Bedarf zu fairen Konditionen vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Groß-Umstadt in unmittelbarer Nähe zum Groß-Umstädter Krankenhaus im Sandheckenweg. Sowohl der Groß-Umstädter Marktplatz als auch die Weinberge sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sandheckenweg 12
64823 Groß-Umstadt

Anbieter dieses Objekts

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