Helle 3-Zimmer Wohnug mit Balkon und Stellplatz in Eberbach an der Fils

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 76,00 m² Wohnfläche befindet sich im 3.OG eines 1968 erbauten 10-Familienhauses. Der Balkon in westlicher Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbad wurde ca. 2006 renoviert , Badewanne mit integrierter Duschabtrennung,und separatem W.C). Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden (Gaskochfeld mit Abzugshaube , Backofen, Geschirrspülmaschine, Wäschetrockner, Kühl-Gefrierkombination). Die Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Bis auf Fliesen in Küche und Bad ist die Wohnung komplett mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. . Ein Aussenstellplatz kann zu einer Gebühr von €20,- im Monat angemietet werden, bei Interesse kann dieser sicherlich übernommen werden. Der Bezug ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Laminatboden, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur
Fliesen in Bad und Küche
Deckenhöhe ca. 2,40 m
Einbauküche mit neuwertigem Gasskochfeld und Abzugshaube
Das Tageslichtbad wurde ca. 2006 renoviert , Badewanne mit integrierter Duschabtrennung, separatem WC mit Waschbecken)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Balkon in westlicher Ausrichtung
Kunststoff- Isolierglasfenster, weiß (vor ca. 10 Jahren erneuert)
Öl-Zentrahlheizung,Warmwasser über Gas-durchlauferhitzer
Das Dach sowie die Fallrohre sind ebenfalls bereits erneuert
SAT-TV
Gegensprechanlage
geräumiger Kellerraum, Bühnenverschlag
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025 monatl. € 260,00 (inkl. Heizkosten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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