Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
390,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7479815
Anbieter-Objekt-Nr.
475570
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Es handelt sich hier um eine Wohnung mit viel Tageslicht und großzügig geschnittenen Räumen. Durch den Dachausbau wurde ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Vorraum (Stauraum) geschaffen. Der Preis ist für ihre Lage und auch Größe aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit vergleichsweise niedrig, dafür bietet sie viel persönlichen Gestaltungsspielraum.
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Laminat, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Im Bad befindet sich ein großzügiges Fenster. Die Dachfenster sind alle, bis auf das Bad, in 2025 ausgetauscht worden und wurden mit einem Sonnenschutz versehen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind exakt 2 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km. Die Stadt Pfaffenhofen verfügt über eine direkte und schnelle Bahnverbindung nach München, zur Autobahn A9 sind es auch nur 8 km bzw. 10 min. Fahrzeit und somit auch ideal für Pendler. Es ist ein gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, vielen Gärten, viele angrenzende Wiesen und Felder und verkehrsberuhigten Straßen. Damit ist es sowohl für Familien wie auch für Pendler geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ilmgrund
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pfaffenhofen a. d. Ilm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.07.2026 aktualisiert.
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