650,00 €: Kaltmiete

48,52 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Wohnen

Gebäudeansicht

Wohnungszugang

Flur

Wohnen

Balkon

Küche

Badezimmer

Schlafen

Hof-Durchfahrt

Grundriss WE 15

650,00 €: Kaltmiete

48,52 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

JETZT MIETEN | Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK

04155 Leipzig, Bothestraße 11

650,00 €: Kaltmiete

48,52 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

150,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,39 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7479797

Anbieter-Objekt-Nr.

7611

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-12-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

30.11.2027

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73.3 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung im 3. OG eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles, einladendes Ambiente mit zahlreiche Komfortdetails.

Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Die hochwertige, neue Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und macht den Bereich zu einem modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem eleganten Handtuch-Wandheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert: sämtliche Wände wurden malermäßig instandgesetzt, ein hochwertiger Laminatboden verlegt, die Sanitärausstattung komplett erneuert und eine neue Einbauküche installiert.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang bequem gestaltet. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil.

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Ausstattung

- neu modernisiert
- Balkon
- Einbauküche
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- WAMA-Anschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.