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Ausblick

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vollausgestattete Küche

vollausgestattete Küche

Flur/Bad

Flur/Bad

1 Zimmer in 3er-WG zu vermieten – ab 01.10.2026

76137 Karlsruhe

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.10.2026

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7479769

Anbieter-Objekt-Nr.

475036

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Oktober 2026 wird ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er-Wohngemeinschaft frei. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 72 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Gemeinschaftsbereiche werden von allen Bewohnern gemeinsam genutzt. Dazu gehören die voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer, der Balkon sowie ein Kellerraum. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das zu vermietende Zimmer ist möbliert und bietet eine praktische Grundausstattung für einen unkomplizierten Einzug.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Zimmer ist möbliert und verfügt über:
eigenen Fernseher mit Apple TV
Kleiderschrank
Nachttisch
wahlweise Einzelbett oder Doppelbett
Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören:
voll ausgestattete Einbauküche
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Waschmaschine
Trockner
Kellerraum
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Aufzug im Gebäude

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Wohnung ist als 3er-WG vorgesehen. Die Schlafzimmer werden jeweils privat genutzt, während alle übrigen Bereiche gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Das Zimmer ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Weitere Einzelheiten zur Miethöhe, Kaution und Besichtigung können nach Kontaktaufnahme besprochen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karlsruher Südstadt.
Die Haltestelle Tivoli ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Karlsruher Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität sind schnell erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Julia Hucker


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