Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7479729
Anbieter-Objekt-Nr.
474855
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
36 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Ausstattungsdetails:
-Die Wohnung wird möbliert
-Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Küchenbereich und Bad
-Fußbodenheizung
-Video-Gegensprechanlage
-Tiefgaragen Einzelstellplatz (120€)
-Kellerabteil 5qm
-elektrische Raffstores
-lichte Raumhöhe von 2,60m in allen Wohnräumen
-dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Balkon 7qm mit Parkblick nach Süden
-große Schiebetüre zum Balkon
-Handtuchheizkörper im Bad
-große bodenebene Ganzglasdusche mit Schiebetüre 1,2m x 0,9m
-Dachhaube für Tageslicht im Bad
-Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad
-Fliesen von Villeroy & Boch
-gehobene Ausstattung
-KfW Effizienzhaus 55
-Energieeffizienzklasse A
-Heizung Fernwärme
-Aufzug von objekteigener Tiefgarage und Keller bis zur Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Möbel folgendermaßen ausgestattet:
-Küche
-Schlafzimmer (Bett + Schrank)
-Bad (Spiegelschrank + Waschbeckenunterbau)
-Wohnbereich ( Esstisch mit Stühlen) + (TV-Lowboard)
-Garderobe im Flur
-Lampen in allen Räumen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet "Grünfeld", am Stadtrand von München in Feldmoching. Wohnen in Natur und Stadt vereint.
Ein Quartier, das ideal angebunden ist, der Metropole so nah und eine Nachbarschaft der kurzen Wege.
Hier leben Sie umgeben von Wiesen und Feldern, mit 3 Seen in der Nähe. Und erreichen dennoch die Stadt binnen Minuten.
-U-/S-Bahn Feldmoching 600m ( mit dem Fahrrad 2 Minuten)
-A99 5km (mit dem Auto in 7 Minuten)
-A92 6km (mit dem Auto in 8 Minuten)
-Hauptbahnhof München 11km (mit der U2 ab Feldmoching in 17 Minuten)
-Flughafen München (mit S1 ab Feldmoching oder mit Auto in 25 Minuten)
-Olympia Park 5,5km (mit dem Fahrrad 18 Minuten)
-Grund- (700m), Realschule (1,9km) und Gymnasium (1,6km)
-Feldmochinger See (1,7km), Fasanerie See (2km), Lerchenauer See (3km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lilli-Kurowski-Straße 7
80995 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.07.2026 aktualisiert.
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