Südansicht der Wohnanlage

Südansicht der Wohnanlage

3. Wohnung oben von Rechts

3. Wohnung oben von Rechts

Lageplan

Lageplan

Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Lageplan Grünfeld

Lageplan Grünfeld

Lageplan Feldmoching

Lageplan Feldmoching

Ansicht im Winter

Ansicht im Winter

Balkon

Balkon

Schiebetür zum Balkon

Schiebetür zum Balkon

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Neubau 2-Zi-WHG in Feldmoching möbliert und mit Balkon, Erstbezug

80995 München, Lilli-Kurowski-Straße 7

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7479729

Anbieter-Objekt-Nr.

474855

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

36 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Ausstattungsdetails:
-Die Wohnung wird möbliert
-Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Küchenbereich und Bad
-Fußbodenheizung
-Video-Gegensprechanlage
-Tiefgaragen Einzelstellplatz (120€)
-Kellerabteil 5qm
-elektrische Raffstores
-lichte Raumhöhe von 2,60m in allen Wohnräumen
-dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Balkon 7qm mit Parkblick nach Süden
-große Schiebetüre zum Balkon
-Handtuchheizkörper im Bad
-große bodenebene Ganzglasdusche mit Schiebetüre 1,2m x 0,9m
-Dachhaube für Tageslicht im Bad
-Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad
-Fliesen von Villeroy & Boch
-gehobene Ausstattung
-KfW Effizienzhaus 55
-Energieeffizienzklasse A
-Heizung Fernwärme
-Aufzug von objekteigener Tiefgarage und Keller bis zur Wohnung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Möbel folgendermaßen ausgestattet:
-Küche
-Schlafzimmer (Bett + Schrank)
-Bad (Spiegelschrank + Waschbeckenunterbau)
-Wohnbereich ( Esstisch mit Stühlen) + (TV-Lowboard)
-Garderobe im Flur
-Lampen in allen Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet "Grünfeld", am Stadtrand von München in Feldmoching. Wohnen in Natur und Stadt vereint.
Ein Quartier, das ideal angebunden ist, der Metropole so nah und eine Nachbarschaft der kurzen Wege.
Hier leben Sie umgeben von Wiesen und Feldern, mit 3 Seen in der Nähe. Und erreichen dennoch die Stadt binnen Minuten.
-U-/S-Bahn Feldmoching 600m ( mit dem Fahrrad 2 Minuten)
-A99 5km (mit dem Auto in 7 Minuten)
-A92 6km (mit dem Auto in 8 Minuten)
-Hauptbahnhof München 11km (mit der U2 ab Feldmoching in 17 Minuten)
-Flughafen München (mit S1 ab Feldmoching oder mit Auto in 25 Minuten)
-Olympia Park 5,5km (mit dem Fahrrad 18 Minuten)
-Grund- (700m), Realschule (1,9km) und Gymnasium (1,6km)
-Feldmochinger See (1,7km), Fasanerie See (2km), Lerchenauer See (3km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lilli-Kurowski-Straße 7
80995 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Neben der U-Bahn, Komplett möbliert, 3-Zimmer-Wohnung - Wohnen auf Zeit in Milbertshofen

80807 München

Kaltmiete 2.000,00 €

WG: Modisches & charmantes Zimmer Mitten in Maxvorstadt

80335 München

Kaltmiete 947,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 14.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.