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Penthouse über den Dächern von Osnabrück

49074 Osnabrück

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.141,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.423,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

15.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7479679

Anbieter-Objekt-Nr.

392369

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das attraktive Penthouse im obersten Geschoss des Objektes überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige, private Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen, anstatt nach unten in den Waschkeller fahren zu müssen.

Das Highlight der Wohnung, ist die Dachterrasse, auf welcher man wundervolle Abendstunden über den Dächern von Osnabrück genießen kann.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet.

Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück

Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter, zentrumsnaher Wohnlage in Osnabrück Gartlage.
Geschäfte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Ideal für alle, die zentrale Lage schätzen, ohne auf einen privaten Rückzugsort verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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