Kaltmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7479627
Anbieter-Objekt-Nr.
474993
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Vermietet wird eine schöne helle Wohnung geeignet für jung und alt.
Sie wurde 2024 komplett saniert,und wurde mit einer Einbauküche mit Elektrogeräte ausgestattet, so das für den Mieter keine zusätzlichen Kosten durch den Umzug entstehen und über die Dauer der Mietzeit vom Mieter unentgeltlich genutzt werden kann. Ebenso wurden sämtliche Zimmer mit schöne moderne LED Lampen ausgestattet , die auch über die Mietzeit zur Verfügung stehen. Können aber auch selbstverstänlich vom Mieter getauscht werden.
Im Keller ist ein Waschraum vorhanden das für jede Wohnung mit seinem eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschiene ausgestattet ist.
Am Wohnhaus selber, wurden ebenfalls Sanierungen wie neue Fenster, Fassadenanstrich etc. vorgenommen.
Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, jedes Zimmer ist mit LED Lampen ausgestattet. Bad-WC mit Fenster ;
Die Zimmer können wie gewünscht genutzt werden Zimmer 1 kann als Wohnzimmer als auch Schlafzimmer , sowie Zimmer 2 als Kinderzimmer oder Schlafzimmer , und die Wohnküche auch nur als großes Wohn- und Essbereich individuell genutzt werden .
Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig nur noch Möbel rein und fertig !!!
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
1 Stellplatz könnte auf Wunsch mit angemietet werden 20,-- € mtl.
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Hier in Hemhofen ist die Welt heute noch in Ordnung. Umgeben von Wäldern und Weiherplatten bietet Hemhofen die für Familien wichtige lokale Infrastruktur. Mit ca. 5300 Einwohnern ist der Ort eine bevorzugte Adresse für Pendler aus dem Städtedreieck Nürnberg, Fürth sowie Erlangen und Herzogenaurach. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,Apotheken sowie Kitas und Kindergärten deckt jeden Bedarf ab. Es verkehren mehrere lokale Buslinien und die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hemhofen auf wunschimmo.de angeboten.
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