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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Kernsaniert!

90471 Nürnberg, Wettersteinstraße 53

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7479589

Anbieter-Objekt-Nr.

475003

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen 2-Zimmer Wohnung!

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und renoviert.
Ein nagelneues Bad, Einbauküche, Böden und Elektrik usw. warten auf deinen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 3 OG mit Aufzug und hat neben den 2 Zimmern, Bad, der Küche noch einen separaten Abstellraum.

Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
- Kernsaniert in 2026
- Neue Einbauküche mit allen Geräten - ablösefrei
- Balkon
- Tolle Lage!

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wettersteinstraße 53 im Nürnberger Stadtteil Langwasser-Nordwest und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Franken-Center mit rund 100 Geschäften und Gastronomiebetrieben ist schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Nürnberger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die Nürnberger Messe sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Für Familien bietet die Lage ebenfalls attraktive Voraussetzungen. Grundschule, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; mehrere Einrichtungen liegen weniger als 250 Meter von der Wettersteinstraße 53 entfernt. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Wohnumfeld.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wettersteinstraße 53
90471 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Andreas


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