Traumwohnung im Grünen

Traumwohnung im Grünen

In Südhanglage

In Südhanglage

Separater Eingang

Separater Eingang

Chillen im Grünen

Chillen im Grünen

Leben im Grünen

Leben im Grünen

Viele schöne Bereiche

Viele schöne Bereiche

Sport oder Relaxen

Sport oder Relaxen

WZ: Lässige Leder-Couch-Ecke

WZ: Lässige Leder-Couch-Ecke

WZ: Leseecke mit Ruhesesseln

WZ: Leseecke mit Ruhesesseln

WZ: Smart-TV und Fernblick

WZ: Smart-TV und Fernblick

SZ: Neu und bequem

SZ: Neu und bequem

SZ: Gemütlich und praktisch

SZ: Gemütlich und praktisch

SZ: Morgensonne und Garten

SZ: Morgensonne und Garten

Vollholzküche und Parkettboden

Vollholzküche und Parkettboden

Kochen mit Blick ins Grüne

Kochen mit Blick ins Grüne

Das behagliche Esszimmer

Das behagliche Esszimmer

Essen mit Ausblick

Essen mit Ausblick

Büro mit schönem Sekretär

Büro mit schönem Sekretär

Entspannte Atmosphäre im Büro

Entspannte Atmosphäre im Büro

Helles Bad mit Schränken

Helles Bad mit Schränken

Große begehbare Dusche

Große begehbare Dusche

Sitzecke auf dem Balkon

Sitzecke auf dem Balkon

Ausblick geniessen

Ausblick geniessen

Chillen mit Weitblick

Chillen mit Weitblick

Direkter Zugang zum Garten

Direkter Zugang zum Garten

Großzügige, stilvoll möblierte 4-Zimmer Wohnung in Südlage zu vermieten

88682 Salem/Baden

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.869,00 € / Monat

Nebenkosten

313,00 € / Monat

Kaution

3.700,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7479501

Anbieter-Objekt-Nr.

474971

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in wunderbarer Südlage, von der Sonne verwöhnt.
Erreichbar ist die Wohnung ausschliesslich über eine Treppe.
Das Gebäude ist renoviert und gepflegt.
Es beinhaltet zwei getrennte Wohnungen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnung ist absolut voll ausgestattet und sofort beziehbar.
Eine Vollholz-Einbauküche mit Markengeräten, eine begehbare Dusche im Bad, Kirschbaum-Möbel kombiniert mit modernem Ambiente, die Echtleder-Couch im Wohnzimmer, ein stilvolles Büro, große Fenster in jedem Raum sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, ein Balkon mit Sitzecke umfasst zwei Seiten den Hauses, das bequeme Doppelbett bietet auch eine induktive Ladestation, WLAN in allen Räumen, Smart- TV im Wohnzimmer, große Schränke bieten reichlich Stauraum, ein Abstellkeller ist zur Mitbenutzung, ebenso die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett + Bügeleisen, etc. Der geräumige Flur hat eine Schuhbank, eine große Garderobe und den Zugang zu einer Gästetoilette. Der große Garten bietet viele Sitzplätze und ausreichend Raum für sportliche Aktivitäten. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Markise ist elektrisch zu bedienen, ebenso die Rolläden (mit Zeitschaltuhren).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ein 1500 qm großer Garten umschließt das Haus,
Durch die Südlage am Hang hat man eine fantastische Fernsicht bis zu den Bergen.
Der Ortsteil ist ein ruhiges Wohngebiet und liegt direkt unterhalb des Heiligenberger Waldes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von C. Köhler


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