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Schöne, geräumige und freundliche 64m² Wohnung in MS- Wolbeck mit direktem Zugang zum Fluss "Angel"

48167 Münster

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7479495

Anbieter-Objekt-Nr.

336211

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schöne, freundliche und geräumige Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern und Dachfenster.
Die 64 m² große Apartmentwohnung befindet sich im DG in einem 2- Parteien- Haus. Bei der Wohnung handelt es sich um ein 1,5 Zimmer Objekt mit einer eingebauten Küche. einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, sowie einem extra Abstellraum.
Die Böden sind mit Echtholz- Stäbchenparkett belegt. Das Gebäude wurde vor der Umnutzung als Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Maschinen genutzt. Die schönen alten Balken sind sichtbar und geben der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Schlafbereich als Galerie kann ein Doppelbett gestellt werden. Dieser ist über eine separate Holztreppe erreichbar.
Alle Räume werden mit Heizkörpern beheizt.
Das Bad ist mit einer Dusch-/ Badewanne mit einer Glastrennwand, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die bis in die Spitze verkleideten, weißen Dachschrägen, zusammen mit den alten Tragwerksbalken geben der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und Charme.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Abstellraum im EG. Fahrräder können zentral im gemeinschaftlichen Fahrradunterstellhäuschen abgestellt werden.
Die freundliche Wohnung ist ideal für Singels oder Paare. Die Wohnung befindet sich im guten Nachbarschaftsverhältnis.
Eine ansprechende Einbauküche mit Elektrogeräten ist nicht im Mietpreis enthalten und kann mit übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich am Fluss "Angel". Der Garten liegt dirkt am Gemeinschaftzugang zum Wasser.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fussläufiger Entfernung.
Die Wohnung kostet 995,00€ Warmmiete+ Parkplatz: 50,00€
Bitte nur Interessenten die die Miete eigenständig ohne Amt bezahlen.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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