Erstbezug 1-Zimmer Appartement (unmöbliert) in Erlanger nähe Bohlenplatz - nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer Appartements (unmöbliert) befinden sich in einem komplett kernsanierten Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert errichtet.

Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof mit ausreichend vielen Fahrradstellplätzen und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Im Dachgeschoss befinden sich Waschmaschinen/Trockner, die gegen eine Gebühr in Höhe von 2,50 Euro pro Waschgang genutzt werden können.

Jedes Apartment verfügt über einen Abstellraum in Keller- oder Dachgeschoss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die unmöblierten Appartements verfügen alle über eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und Cerankochfeld.

Die Fliesen im Badezimmer sowie die Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen dezentralen Boiler.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die durch eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe und nachhaltigen Öko-Strom zentral mit Wärme versorgt werden.

Diese Appartements sind nicht möbliert, Sie können Ihr Appartement nach Ihren Vorstellungen völlig frei einrichten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

In den Nebenkosten ist die Nutzung eines Glasfaser-Anschlusses mit realen 50-60 Mbit/s bereits enthalten. TV ist über Streamingdienste verfügbar.

Neben dem inserierten Appartement (App Nr. 5) stehen noch 4 weitere unmöblierte Appartements in diesem Haus zu Verfügung.

App. 4 - 1.OG - 25,80 qm - Kaltmiete: 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 5 - 1.OG - 25,90 qm - Kaltmiete 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 7 - 2.OG - 24,90 qm - Kaltmiete 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 8 - 2.OG - 25,80 qm - Kaltmiete 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 9 - 2.OG - 26,20 qm - Kaltmiete 700 € - Warmmiete: 775 € (getrennte Küche)

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