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Wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

81479 München

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

3.240,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7479415

Anbieter-Objekt-Nr.

474823

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 40,9 m2 Wohnung mit einem ca. 3,22 m2 Balkon ist perfekt geschnitten um Schlafen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Ein ideales Zuhause beispielsweise für ein junges Ehepaar oder Alleinstehende.

Hochwertiges Parkett, bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung bringen Licht und Gemütlichkeit im Wohn-und Essbereich mit. Das Badezimmer ist mit großformatigen Wand-und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Entrée zur Verfügung.

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von der jetzigen Vermieterin übernommen werden; ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache mit der Vermieterin ebenfalls möglich.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Neubauwohnung
- Fußbodenheizung und Parkett
- Solarthermie
- Bodengleiche Dusche
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Lichtdurchflutet
- Absolute Bestlage in Solln
- Kellerabteil
- ggfs. Einbauküche (gegen Ablöse)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis:
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Widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

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Lagebeschreibung

Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Viele Vorzüge vereint Solln auf hervorragende Art und Weise. Solln ist bekannt für die schönen Grünflächen als auch für die Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe zur Isar sowie der hervorragende Infrastruktur.

„Ofenfrische Semmeln“ direkt gegenüber vom Bäcker sowie weitere reichhaltige Angebote wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten, bieten sich in nächster Nähe an.

Der öffentliche Nahversorgung findet sich direkt vor der Tür. Die Busstation der Buslinie 135 liegt in direkter Nähe. Die S-Bahn Station Solln sowie Großhesselohe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist man in einer knappen halben Stunde am Marienplatz.
Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil des Standortes: Die unmittelbare Nähe des südlichen Münchner Umlandes mit seinen Bergen, Seen und Kulturlandschaften. So ist man beispielsweise am Starnberger See in einer guten halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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