2-Zimmer-Altbauwohnung | ca. 60 m² | Küche | Besichtigung am 20.7

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus in Leipzig Alt-Lindenau und wird derzeit für die Neuvermietung vorbereitet.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Im Wohn- und Flurbereich befindet sich ein schöner Parkettboden. Das Schlafzimmer erhält im Zuge der Renovierung einen neuen hochwertigen Bodenbelag. Außerdem werden die Wände frisch gestrichen und die Wohnung insgesamt renoviert übergeben.

Die Einbauküche wird mit Geschirrspüler übergeben. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum auf der Zwischenetage mit ca. 3–4 m² zusätzlicher Nutzfläche. Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden.

Miete

* Kaltmiete: 625 €
* Nebenkosten: 220 €
* Warmmiete: 845 €
* Kaution: 1.875 €

Bezugsfrei ab 01.09.2026

Besichtigungen

Da die Wohnung derzeit renoviert wird, sind zwei Besichtigungstermine geplant:

* 20.07.2026 – Vorabbesichtigung während der Renovierung
* Anfang August 2026 – Besichtigung der fertig renovierten Wohnung

Interessenten haben bereits nach der ersten Besichtigung die Möglichkeit, sich die Wohnung vorzumerken.

Hinweis: Einige Fotos wurden digital bearbeitet, um Möbel und persönliche Gegenstände der Vormieter zu entfernen. Die Raumaufteilung entspricht der tatsächlichen Wohnung. Die Renovierungsarbeiten werden bis zur Wohnungsübergabe abgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick

* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 2.Obergeschoss
* frisch renoviert
* Parkettboden im Wohn- und Flurbereich
* neuer hochwertiger Bodenbelag im Schlafzimmer
* Einbauküche mit Geschirrspüler
* Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad
* Gas-Zentralheizung
* Kellerabteil
* zusätzlicher Abstellraum auf der Zwischenetage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
* Haustiere nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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