Ob Eigenheim oder Kapitalanlage- Gepflegte Wohnung mit Traumterrasse im Herzen von Neuenburg

Objektbeschreibung

Daten auf einen Blick:

Objektart: Eigentumswohnung in 8 Parteinhaus
Baujahr: 1992
Wohnfläche:ca. 52 qm²
Raumaufteilung:1 x Wohn- Schlafzimmer, sep. Küche und Bad
Terrasse: Große eigene Terrasse (Ruhepol)
Stellplatz: 1x Aussenstellplatz
Heizungssystem: Gas
Energieausweis: Siehe Expose
Kaufpreis: 125.000,-
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.


Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – Vermietete 1-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Neuenburg am Rhein


Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Wohnraum und eine attraktive Vermietung – ideal für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche, die im Jahr 2023 modernisiert wurde, sowie ein separates Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dielenbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2023 zuverlässig für 540 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte, bereits vermietete Immobilie mit solider Rendite in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein legen.

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Kontakt:
Joerg Waldkirch
Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 0174/2031726

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