Zimmer 1 1

Zimmer 1 1

Flügeltür

Flügeltür

Zimmer 2 1

Zimmer 2 1

Zimmer 2 2

Zimmer 2 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Zimmer 3 1

Zimmer 3 1

Zimmer 3 2

Zimmer 3 2

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Hausflur

Hausflur

3-Zimmer-Whg, frisch modernisiert, Dusch-Wannenbad, Gäste WC, große Küche

39108 Magdeburg

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

819,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.450,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7479255

Anbieter-Objekt-Nr.

474733

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung – frisch modernisiert, mit Wannen- und Duschbad und Gäste-WC – ideal für Familien.

Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem klassischen Altbau steht ab 01.08.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet den typischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Die hohen Decken sowie die erhaltenen, restaurierten bauzeitlichen Türen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familien. Drei sehr gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird so schnell zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.

Der Wohnkomfort wird durch zwei modern gestaltete Badezimmer ergänzt: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Altbaucharme und moderner Ausstattung suchen.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
•klassischer Altbau
•neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
•helle, gut geschnittene Räume
•familienfreundliche Raumaufteilung
•Einzug ab 01.08.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. Schulen, Kitas sowie Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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