Hausansicht

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Wohnküche

Wohnküche

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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

PRIVATANGEBOT gemütliche 2 1/2 ZI Wohnung für Singles

47226 Duisburg

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

850,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7479235

Anbieter-Objekt-Nr.

309341

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Innenstadt nahe der Fussgängerzone und ca. 5 Minuten vom Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett kernsaniert und befindet sich in allerbestem Zustand. Die Wohnungen werden von gut situierten ruhigen Einzelpersonen bewohnt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Er wird liebevoll von einem Gärtner gepflgt.

Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld. Die Hausreinigung und Gartenpflege sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
*** großzügige Wohnküche
*** Schlafzimmer
*** Wohnzimmer
*** Diele
*** Fliesenbodchnn Küche
*** Laminat im Schlaftraum
*** weißes Bad mit Wanne und Fenster

Alle Wohnungen sind mit separaten Wasserzählern ausgestattet. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls mit sep. Wasserzähler.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefoisch mit uns ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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