Kaltmiete
410,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
850,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7479235
Anbieter-Objekt-Nr.
309341
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Das Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Innenstadt nahe der Fussgängerzone und ca. 5 Minuten vom Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett kernsaniert und befindet sich in allerbestem Zustand. Die Wohnungen werden von gut situierten ruhigen Einzelpersonen bewohnt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Er wird liebevoll von einem Gärtner gepflgt.
Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld. Die Hausreinigung und Gartenpflege sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
*** großzügige Wohnküche
*** Schlafzimmer
*** Wohnzimmer
*** Diele
*** Fliesenbodchnn Küche
*** Laminat im Schlaftraum
*** weißes Bad mit Wanne und Fenster
Alle Wohnungen sind mit separaten Wasserzählern ausgestattet. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls mit sep. Wasserzähler.
Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefoisch mit uns ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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