Ausblick

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Dachterrasse

Dachterrasse

Bad

Bad

Wohnen und Schlafen

Wohnen und Schlafen

Wohnen und Schlafen

Wohnen und Schlafen

Blick auf Küche

Blick auf Küche

Küche

Küche

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Erstbezug: Exklusives Penthouse 1-Zimmer-Apartment in hochwertigem Neubau mit Einbauküche

35039 Marburg, Cappeler Str. 34

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.680,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7479071

Anbieter-Objekt-Nr.

474658

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 16 moderne 1-Zimmer-Apartments, die zum 01.08.2026 bezugsfertig sind.

Diese Anzeige bezieht sich auf die exklusive Penthousewohnung Nr. 16 im obersten Geschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein besonders hochwertiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Auszubildende oder Studierende, die zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Hier entsteht ein attraktiver Rückzugsort mit viel Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.

Das Apartment verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, moderne Smart-Home-Technik, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine komfortable Regendusche sowe Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Ein abschließbarer Fahrradkeller mit persönlichem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit für E-Bikes steht ebenfalls zur Verfügung.

Die gelungene Kombination aus Erstbezug, hochwertiger Ausstattung, moderner Einbauküche, großzügiger Dachterrasse und exklusivem Penthouse-Charakter macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die komfortables und modernes Wohnen in Neubauqualität suchen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination und Backofen
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Regendusche
- Designbelag
- Dachterrasse
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Haus
- Keller
- elektrische Rolläden
- verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit
- Stellplatz für PKW

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich einer attraktiven Lage im südlichen Stadtbereich von Marburg. Die Cappeler Straße verbindet die Marburger Innenstadt mit dem beliebten Stadtteil Cappel und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Ziele innerhalb Marburgs bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der Marburger Südbahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch auch Pendler von einer sehr guten Anbindung profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Marburger Innenstadt und weitere zentrale Punkte der Stadt sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler, Auszubildende und Studierende, die modernes Wohnen im Neubau mit kurzen Wegen und einer praktischen Anbindung an Stadt, Bahnhof und Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cappeler Str. 34
35039 Marburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Attila Moter


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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

35037 Marburg

Kaltmiete 750,00 €

Erstbezug: Exklusives Penthouse 1-Zimmer-Apartment in hochwertigem Neubau mit Einbauküche

35039 Marburg

Kaltmiete 980,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Marburg auf wunschimmo.de angeboten.


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