Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Kinderzimmer / Büro

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Küche

Küche

Wohnzimmer (Vorschlag)

Wohnzimmer (Vorschlag)

Schlafzimmer (Vorschlag)

Schlafzimmer (Vorschlag)

Kinderzimmer/Büro (Vorschlag)

Kinderzimmer/Büro (Vorschlag)

Stilvolle Wohnung in Feldkirchen. Erstbezug nach Sanierung!

85622 Feldkirchen, Ottostraße 2a

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7479055

Anbieter-Objekt-Nr.

474613

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen. Die Wohnung wird zum 01.08. mit einer neuen Einbauküche sowie einem vollständig neu gestalteten Badezimmer ausgestattet und bietet damit modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Umfeld. Die gelungene Kombination aus urbanem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare besonders interessant.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Modernisierung der Küche und des Badezimmers vor dem Einzug. Die neue Einbauküche bietet zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Optik. Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig erneuert und modern ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein Echtholzparkett für ein hochwertiges Wohngefühl. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung wird mit Gas-Einzeltherme geheizt und ist durch direkten Vertrag zwischen Mieter und Versorger abzuschließen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Sanierung, die Bilder sind digital bearbeitete Beispielbilder nach Fertigstellung der Sanierung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ottostraße 2a in Feldkirchen bei München. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Feldkirchen (S2) sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A94 und den Autobahnring A99 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt, die Messe München und den Flughafen. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ottostraße 2a
85622 Feldkirchen

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Michael Breuer


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