Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Tolles Zimmer in neu gegründeter 4-Zimmer-WG - Erstbezug nach Sanierung!

81476 München, Stäblistraße 42

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.08.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7479047

Anbieter-Objekt-Nr.

474631

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein Zimmer in einer komplett neu sanierten 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 9 Parteienhauses, in der gerade eine neue WG entsteht. Noch drei weitere Zimmer sind frei, auch Freundeskreise oder Gruppen können sich gemeinsam bewerben. Das Zimmer ist bereits schön eingerichtet, mit Bett, Schreibtisch und allem, was du für den Alltag brauchst, sodass du ohne eigene Möbel direkt einziehen kannst. Boden, Wände und Elektrik sind durch die Sanierung komplett neu, das Zimmer wirkt hell, hochwertig und gepflegt. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet kurze Wege, kein Treppensteigen mit schwerem Gepäck und einen unkomplizierten Alltag.

--------------------------------------------------------------------------

This is one room in a fully renovated 4 room ground floor apartment in a building with 9 units, where a new flat share is forming. Three more rooms are still available, so groups of friends are welcome to apply together. The room is already nicely furnished with a bed, desk, and everything you need for everyday life, so you can move in without your own furniture. Thanks to the renovation, the flooring, walls, and electrics are all brand new, giving the room a bright, high quality, well kept feel. The ground floor location means short distances, no stairs to climb with heavy luggage, and an easy everyday routine.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wir legen Wert auf ein respektvolles, entspanntes Miteinander ohne Zwang zum engen WG Familienleben. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt, die Küche ist mit Spülmaschine ausgestattet, was den Alltag angenehmer macht. Wie intensiv der Austausch untereinander ist, entscheidet jeder selbst, wichtig sind uns vor allem Rücksichtnahme, Verlässlichkeit und offene Kommunikation.

--------------------------------------------------------------------------

We value a respectful, relaxed atmosphere without pressure for a tight knit household dynamic. The kitchen and bathroom are shared, and the kitchen comes equipped with a dishwasher, making everyday life more convenient. How much you connect with your flatmates is up to you, what matters most is consideration, reliability, and open communication.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, im Keller befindet sich eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung. Strom ist in der Miete bereits inklusive, Internet und Rundfunkbeitrag organisiert und trägt jeder Mieter selbst. Bewerbungen von Einzelpersonen, Paaren oder Gruppen sind willkommen, gerne mit Hinweis, falls ihr euch für mehrere Zimmer gemeinsam bewerbt. Schreib uns kurz, wer du bist und warum du zu uns passt.

--------------------------------------------------------------------------

The kitchen includes a dishwasher, and there's a washing machine in the cellar for shared use. Electricity is already included in the rent, while internet and the broadcasting fee are arranged and covered individually by each tenant. Applications from individuals, couples, or groups are welcome, just note if you're applying for multiple rooms together. Send us a few lines about who you are and why you'd be a good fit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Stäblistraße im Stadtteil Forstenried, ruhig und grün mit überwiegend Einfamilien und Reihenhäusern in der Nachbarschaft. Die U-Bahn Linie U3 sowie die Buslinien 134 und 136 sind in der Nähe und bringen dich gut in die Innenstadt. Geschäfte, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar, ideal für alle, die ein familiäres, entspanntes Umfeld schätzen.

--------------------------------------------------------------------------

The apartment is on Stäblistraße in the Forstenried district, quiet and green with mostly single family and row houses in the neighborhood. The U3 subway line and bus routes 134 and 136 are nearby and connect you well to downtown Munich. Shops, schools, and parks are within walking distance, ideal for anyone who values a relaxed, family friendly environment.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stäblistraße 42
81476 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Michael


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ruhiges Rückgebäude - Charmante EG Terrassen Wohnung mit urbanem Kleingarten

80339 München

Kaltmiete 2.200,00 €

Möbliertes Wohnen auf Zeit in einer Pension

81479 München

Kaltmiete 700,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.