Barrierefreie 4,5 Zimmer Maisonette mit Garten - 123qm

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für jede Lebensphase

Diese hochwertig geplante Neubau-Maisonettewohnung bietet Familien ein Zuhause, das mitdenkt - heute, morgen und in Zukunft. Großzügige 123 qm Wohnfläche, klare Strukturen und eine vollständig barrierefreie Ausführung schaffen Sicherheit, Komfort und Flexibilität für alle Lebenssituationen.

Der offene Wohn-, Essbereich- und Kochbereich bildet das Zentrum des Alltags. Bodentiefe Fenster führen auf den Balkon und in den privaten Garten, der Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen einen geschützten Ort zum Entspannen bietet.

Dank barrierefreien, Senioren- und behindertengerechten Planung ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Bewohner mit besonderen Bedürfnissen. Der Aufzug, schwellennarme Übergänge und die durchdachte Raumgestaltung ermöglichen ein selbstbestimmtes Wohnen ohne Einschränkungen.

Eine ruhige Eigentümergemeinschaft, energieeffiziente Bauweise und der Fokus auf dauerhafte Eigennutzung machen dieses Objekt zu einem Zuhause, das Bestand hat.

Ein Ort, der verbindet - Generationen, Alltag und Zukunft.

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Ausstattung

* 4,5 Zimmer
* ca. 123 m² Wohnfläche
* Maisonette: Erdgeschoss + Untergeschoss
* Balkon & privater Gartenanteil ca. 25,5 m²
* Neubau im KfW-Standard
* Vollständig barrierefrei, senioren- & behindertengerecht
* Aufzug im gesamten Objekt
* Stellplatz möglich
* Ausschließlich Eigennutzung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 28.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.