Charmante 3Z-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne in Stolberg-Donnerberg

Objektbeschreibung

Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in zweiter Reihe – ideal für alle, die eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche davon rund 30 m² im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss:
•Offener Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd & Backofen und Kücheninsel
•Badezimmer Platz für die Waschmaschine
•Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss
•Praktisches Durchgangszimmer – ideal als begehbarer Kleiderschrank


Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon (ca. 20 m²) mit tollem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung und Extras:
•Fenster mit elektrischen Rollläden
•Kellerraum (ca. 3,8 x 1,6 m = 6 qm)

Eine Garage (ca. 6 x 2,7 m, elektrisches Tor mit Funkantrieb, Steckdosen) ist bereits im Mietpreis von 890€ enthalten.

Die Lage in Stolberg-Donnerberg ist besonders attraktiv: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Bushaltestelle und Sparkasse sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Wichtigste auf einen Blick:
•Ruhige Lage in Stolberg-Donnerberg
•Maisonette über 2 Etagen
•Großer Balkon (ca. 20qm) mit Weitblick
•Einbauküche inklusive
•Durchgangszimmer als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Garage im Mietpreis inkludiert (Gesamt Kaltmiete 890€)
•Bezug ab 01.09. möglich
•Mietpreis zzgl. Strom und Gas (Gasetagenheizung), die Vormieter hatten einen Abschlag von ca. 70€ für Gas und ca. 45€ für Strom

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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