Ansicht Straße

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Hauseingang

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Treppenhaus

Treppenhaus

Fassadendetail

Fassadendetail

Diele

Diele

Diele

Diele

Erker Diele - Küche

Erker Diele - Küche

Erker

Erker

Essen

Essen

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2 - Kamin

Wohnzimmer 2 - Kamin

Wohnzimmer 2 - Kamin

Wohnzimmer 2 - Kamin

Bad 1 mit Wanne

Bad 1 mit Wanne

Bad 1 mit Wanne

Bad 1 mit Wanne

Bad 2 mit Dusche

Bad 2 mit Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer 1 mit Balkon Hof

Schlafzimmer 1 mit Balkon Hof

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Ausblick Straßenseite - Loggia

Ausblick Straßenseite - Loggia

Balkon zur Hofseite

Balkon zur Hofseite

Blick zur Straßenseite

Blick zur Straßenseite

Eingang Hofseite

Eingang Hofseite

Hofeinfahrt

Hofeinfahrt

Innenhof

Innenhof

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Ludwigsvorstadt

80336 München

Personenaufzug
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

5.400,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

16.200,00 €

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7477193

Anbieter-Objekt-Nr.

474509

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die großzügige und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung besticht durch eine zeitlose Innenausstattung und eine Ausrichtung, die von der Morgen- bis zur Abendsonne das Licht einfängt. Bei der Komplettsanierung des klassischen Gründerzeithauses im Jahr 2009 wurden zwar alle technischen Einrichtungen erneuert, aber der Charme der Wohnung erhalten. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkone, eine Loggia, einen Kamin und einen Lift, der die Bewohner direkt bis zur Wohnung bringt. Die Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit Eichendielen belegt. Für den eigenen PKW ist im Hof ein Stellplatz zugeordnet. Das sechs Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist nur 100 Meter vom U-Bahnhof Poccistraße entfernt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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