Haus Außen 1 + Stellplatz
Haus Außen 1
Treppe zur Wohnung
Offener Wohnbereich
Blick Wohnbereich zu Whg-Tür
Bad
Dusche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Bild 12
Zimmer 3
Flur zum offenen Wohnbereich
Balkontür
Grundriss DG
Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf
64686 Lautertal/Odenwald, Sachsenhäuserstr. 5
- 305.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,32 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
305.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7477095
Anbieter-Objekt-Nr.
474400
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
5-Zimmer-Wohnung
108 m²
gute Raumaufteilung
inkl. Einbauküche
Balkon
inkl. Stellplatz
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt. Im Gesamthaus befinden sich 5x Wohnungen.
Modernisierungen:
- Die Dachfenster wurden im Jahr 2024 erneuert gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster.
- Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sachsenhäuser Straße) in Lautertal-Elmshausen. Die Lage vereint die Idylle und den Erholungswert des Odenwalds mit einer erstklassigen Alltagstauglichkeit.
Perfekt für Familien:
Die Infrastruktur für den Nachwuchs ist hervorragend und komplett fußläufig erreichbar. Die Grundschule Elmshausen sowie die Evangelische Kindertagesstätte befinden sich mitten im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen finden sich im nahen Gadernheim oder im direkt angrenzenden Bensheim.
Einkaufen & Alltag:
Im Ort selbst gibt es bereits lokale Betriebe und Gastronomie. Größere Einkaufsmärkte, Fachärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten Reichenbach oder Bensheim.
Anbindung:
Über die nahegelegene Bundesstraße B47 (Nibelungenstraße) sind Sie ideal angebunden. Die Stadt Bensheim und die Autobahnen A5 und A67 (Richtung Frankfurt, Mannheim/Heidelberg) sind in rund 10–15 Autominuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Elmshausen regelmäßig mit dem Bahnhof Bensheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Sachsenhäuserstr. 5
64686 Lautertal/Odenwald
Anbieter dieses Objekts
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