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Traumhafte moderne 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

22297 Hamburg, Winterlindenweg 83

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.325,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

9.975,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7477011

Anbieter-Objekt-Nr.

474359

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten Pergolenviertel in Hamburg (22297) ab September 2026 verfügbar.
Zur Vermietung steht eine moderne, liebevolle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche in idyllischer Lage.

Die Wohnung in der 2te Etage überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein tolles Wohnambiente.

Ausstattung:

* Ca. 133 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Großer Balkon
* Garagenstellplatz inklusive
* Separater Kellerraum und zwei Abstellräume
* Neubau mit Kinder Spielhof
* Einbaucheküche von Musterring und alle Geräte von Miele

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Pergolenviertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Hamburgs und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks , Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr(S1 und U1). Der Flughafen ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Stadtpark ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winterlindenweg 83
22297 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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