Bieterverfahren – Gebote ab 2.150.000 €

Objektbeschreibung

Einzigartige Spreelage mit unverbaubarem 180°-Panoramablick auf die Oberbaumbrücke. Diese außergewöhnliche Wohnung im preisgekrönten Gebäude „The White“ vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Qualität auf rund 205 m² Wohnfläche. Ursprünglich aus zwei Einheiten geplant, kann sie bei Bedarf ohne weitere Genehmigung wieder in zwei Wohnungen geteilt werden.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von 2.425.000 € stellt den Sofortkaufpreis dar. Gebote können ab 2.150.000 € abgegeben werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die hervorragende Wärmedämmung macht sich enorm an den niedrigen Verbrauchswerten bemerkbar. Aufzug aus der Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Wohnung selbst verfügt über einen großen, terrassenartigen Balkon zur Spreeseite. Darüberhinaus zwei seitliche Balkone (Küche, Schlafzimmer). Zwei große Duschbäder, eines mit einem Saunarefugium. Hauswirtschaftsräume und eine begehbare Ankleide sollten erwähnt werden. Zur Sonderausstattung gehören wertvolle Landhausdielen und Naturstein im Küchen und Badbereich. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz im Gegenwert von 55.000 bis 60.000Euro die im Gesamtpreis enthalten sind. Der Gesamtzustand der Wohnung kann nur als "topgepflegt" bezeichnet werden. im Jahr 2017 erfolgte die Fertigstellung und der Bezug durch die Eigentümer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Verkauf im Bieterverfahren

Diese außergewöhnliche Immobilie wird im transparenten Bieterverfahren angeboten.

Gebote können bis 08.08.2026 vorbehaltlich einer Verlängerung abgegeben werden.

Mindestgebot: 2.150.000 €.

Der Sofortkauf ist bei einem Kaufpreis von 2.425.000 € möglich.

Der Verkäufer behält sich vor, bereits vor Ablauf des Verfahrens mit einem Interessenten in Vertragsverhandlungen einzutreten und die Immobilie zu veräußern. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Das Mindestgebot stellt keinen Festpreis dar. Der Verkäufer ist weder verpflichtet, das höchste noch irgendein Gebot anzunehmen.

Besichtigungen erfolgen nach Vorlage eines Bonitäts- oder Finanzierungsnachweises.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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