ruhige DG Wohnung mit Südb. in Wohnbereichstr. sucht langfristigen ruhigen Nichtraucher Mieter

Objektbeschreibung

Die DG Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnbereichsstraße. Dort sind alle Verkehrsteilnehmer Auto, Motorrad, Moped, Fahrrad und Fußgänger gleichberechtigt, eine Höchstgeschwindigkeit von 7km/h ist vorgeschrieben.
Ein öffentlicher Spielplatz mit Schaukel, Wippen, Rutschen und Klettergerüsten ist 100m von der Wohnung entfernt.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus, dies soll auch so bleiben. Deshalb sind Raucher als Mieter nicht erwünscht und werden auch nicht toleriert!
Haustiere Hunde und Katzen sind nicht gestattet! Andere vielleicht - nach Absprache, bitte bei Interesse angeben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die DG-Wohnung hat eine Satellitenschüssel mit mehreren Anschlüssen für Fernsehen und Radio.
Im Haus ist auch ein Kabelanschluss von Vodafon früher Unitymedia. In der Wohnung ist auch ein Anschluss der Telekom. Die letzte Mieterin hatte einen Glasfaseranschluss hohe Datenraten sind möglich! Die Glasfaseranschlußdose befindet sich im Wohnzimmer.

In der Küche und im Wohnzimmer ist als Fußbodenbelag fest verklebter Kork!

Sobald ein Mietvertrag unterschrieben wurde, werde ich das Inserat deaktivieren. Je differenzierter und aussagekräftiger Sie Ihre Anfrage gestalten, um so größer Ihre Chance diese Wohnung zu beziehen. Ich freue mich auf Ihre Fragen und ihr Interesse!

Die jetzige Mieterin hat eine Einbauküche passgenau einbauen lassen, diese bietet die Mieterin zum Kauf an!

In 2024 wurden alle Fenster ausgetauscht. Nun haben alle Fenster 3-fach Verglasung.
Die Haustür hat jetzt eine 3-fach Verriegelung und ist über einen Fingersensor zu öffnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Wohnungsbesichtigung kann an Samstagen und nach Feierabend ab 18 Uhr erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.