Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
158,00 € / Monat
Heizkosten
142,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7476843
Anbieter-Objekt-Nr.
468119
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
169 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer sonnigen Loggia sowie einem modernen Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem ein neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, Innentüren und Türzargen, sowie ein neuer Sicherungsverteiler eingebaut. Zudem wurden die Fenster überarbeitet und die Heizkörper frisch lackiert.
Auch das Wohngebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert – unter anderem mit einem neuen Fassadenanstrich (2023) sowie einem neuen Dach (2025).
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat dazugemietet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Provisionsfrei
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Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Die Konrad-Adenauer-Straße verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Fürstenfeldbruck ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung nach München. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Konrad-Adenauer-Str. 9
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten.
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