Bild 1

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Wohnzimmer vergleichb. Wohnung

Wohnzimmer vergleichb. Wohnung

Grundriss

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Lage im Gebäude

Lage im Gebäude

2-Zimmer-Wohnung in der Herzo-Base sucht Rollstuhlfahrer 04.02

91074 Herzogenaurach, Aristide-Briand-Str. 4

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

598,00 € / Monat

Nebenkosten

195,00 € / Monat

Kaution

1.794,00 €

Heizkosten

86,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7476723

Anbieter-Objekt-Nr.

339537

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei sowohl von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug als auch ebenerdig, da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Die Wohnung ist speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und entsprechend ausgestattet. Eine Vermietung ist daher ausschließlich an Personen möglich, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind.

Es handelt sich zudem um eine öffentlich geförderte Wohnung. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter "Sonstiges"

This attractive two-bedroom apartment is ideal for singles or couples.

The apartment is easily accessible and barrier-free. You can reach it conveniently by elevator from the underground parking garage or via ground-level access, as the apartment is located on the ground floor.

The apartment has been specifically designed and equipped for wheelchair users. Therefore, it can only be rented to persons who require the use of a wheelchair.

This is also a publicly subsidized apartment. A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein – WBS) is required to rent the apartment.

Please note the rules of the city of Herzogenaurach for the admission of new tenants under "Other"

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Aufzug
Parkett
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Ebenerdige Dusche
Kunststofffenster

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Handtuchheizkörper
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im Bad
Trockenraum im Kellergeschoss
Fahrradraum im Kellergeschoss
Glasfaseranschluss von Herzo-Media

Features:
The apartment has the following features:

Elevator
Parquet flooring
Tiled bathroom and kitchen area
Walk-in shower
Plastic windows
Additional features:

Towel radiator
Intercom system
Fiber optic connection from Herzo-Media
Cellar compartment
Washing machine connection in the bathroom
Drying room in the basement
Bicycle storage room in the basement

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

************************************************
Bitte beachten Sie folgende wichtige Hinweise:

Die Wohnung kann nur an Personen vermietet werden, die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.
Haustiere sind nur nach Anfrage erlaubt.
Es wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.

The apartment can only be rented to people who already live or work in Herzogenaurach.
Pets are only allowed on request.
A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein – WBS) is required to rent the apartment.

***********************************************

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt Aristide-Briand-Str. befindet sich im Wohngebiet "Herzo-Base" im Norden von Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outletcentern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
Wohngebiet für die Zukunft geplant.

The Aristide-Briand-Str. property is located in the "Herzo-Base" residential area in the north of Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, there is a spacious urban green strip with a walking path and benches.
The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway.
There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aristide-Briand-Str. 4
91074 Herzogenaurach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Knut Hierschel


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