Ihre passende Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung

Die Wohnanlage Mohrenstraße wurde 1998 auf einer Freifläche zwischen Mohrenstraße und Huttenstraße erbaut. Die Wohnanlage besteht aus drei modernen, in ansprechender Architektur erbauten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen, sehr schön grün angelegtem Grundstück. Auf jeder Etage befinden sich links und rechts je eine 3-Zi.-Wohnung und in der Mitte eine 2-Zi.-Wohnung. Im Dachgeschoss sind es jeweils nur zwei 2-Zi.-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreichbar. Den schweren Einkauf nach oben "buckeln" gehört somit der Vergangenheit an.
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie, ohne viele Stufen überwinden zu müssen. Zu Ihrer Sicherheit verfügen die Türen über sichere Schließsysteme und Rollläden an allen Fenstern, so auch an der Balkontür.

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Ausstattung

Zu der Wohneinheit gehört ein großzügiger Balkon in süd-westlicher Richtung. Bad und Küche haben Fenster. Das Bad ist gefliest und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Extra Gäste - WC mit zusätzlicher Dusche; ebener TG-Stellplatz Nr. 33 (kein Duplexparker)

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Diese zum Kauf angebotene Wohnung gehört mit 34/1.000stel zur Wohnanlage "Mohrenstr.25c-e".
Das Hausgeld beträgt derzeit 267,00 € pro Monat.


Renditebetrachtung:
Im Falle der Vermietung könnte eine Kaltmiete erzielt werden von ca. 525 €/m.