Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon Südausrichtung

Balkon Südausrichtung

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Erstbezug Saniert – 2 Zimmer – Balkon – Wettbergen

30457 Hannover, Berliner Straße 11

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7476633

Anbieter-Objekt-Nr.

473818

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Wettbergen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 2 Zimmer
- Balkon (sonnige Südausrichtung)
- 55,57 qm Wohnfläche

- Echtholz Eichenparkett als Highlight in allen Wohnräumen und im Flur
- Badezimmer und Küche verfliest mit großen Fliesenformaten in Beige Optik
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
(schöne Kassettentüren)
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände

- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen

- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement

- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Modernes Lichtkonzept durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche

- Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
- zugehöriger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 750,- €
Nebenkosten 280,— €
inklusive Heizkosten.

Kaution 3 Monatskaltmieten = 2250,— €.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bei Interesse schreiben Sie bitte:
1) Ihren Namen
2) Ihre Telefonnummer
3) Was Sie beruflich machen
4) Wie viele Personen einziehen
5) Ob und welche/wie viele Haustiere Sie haben

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Berliner Straße befindet sich im Stadtteil Wettbergen in Hannover. Wettbergen ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit verschiedenen Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße 11
30457 Hannover

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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