2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – nur wenige Gehminuten vom Volksgarten und Chlodwigplatz entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt er an sonnigen Tagen zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingen des Abends ein und bietet eine angenehme grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Highlights:
Großzügige Wohnküche
Separates Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer
Großzügiger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
Helle Räume durch Südausrichtung
Eigener Kellerraum
Hochparterre
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld: 265 € monatlich


Besichtigungstermine nach Absprache gerne möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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