Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

TOP renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bosch-Nähe

72770 Reutlingen, Quellenstraße 23

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7476589

Anbieter-Objekt-Nr.

474011

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Reutlingen-Betzingen.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zentraler Flur zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Gasetagenheizung, das Badezimmer, die Küche, die Wandflächen und die Bodenbeläge erneuert. Der helle Fliesenboden wurde neu verlegt und verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche.
Weiterhin steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Betzingen.

Betzingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Reutlingen-Betzingen ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

Durch die Nähe zur B28 besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto. Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Lage für Beschäftigte der nahegelegenen Bosch-Standorte und weiterer Arbeitgeber im Raum Reutlingen und Tübingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Quellenstraße 23
72770 Reutlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Daniel Sigle


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