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Luxus 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Kamin und großem Balkon

04105 Leipzig

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.830,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

5.490,00 €

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7476551

Anbieter-Objekt-Nr.

473758

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit ca. 128 m² und bietet folgende Ausstattung:
- Eine neue, vollausgestattete Design-Einbauküche mit Induktionskochfeldern, schwarzes Quarzkomposit Spülbecken, Backofen mit Pyrolysereinigung, Mikrowelle, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach
-ein sehr großer Balkon mit Blick in den Innenhof, begehbar von der Küche und einem Wohnraum
-ein großes, sehr offenes Wohnzimmer mit Kamin
-Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörpern, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchheizkörper und Toilettenbürstenhalterung
-Ei­­chen-Echtholzpark­ett verlegt im Fischgrätmuster
-Fußbodenheiz­­­ung in der gesamten Wohnung
-lichtdurchflutete, tolle Räumen mit historischem Innenstuck
-ein separates Gäste-WC
-einen separaten Abstellraum
-ein eigenes Kellerabteil

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Top-Lage im Waldstraßenviertel von Leipzig. Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Die Waldstraße teilt das Viertel mittig und beherbergt gleichzeitig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Sie sind in circa 100 Metern in der Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von B. Bennink


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