Aussenansicht

Aussenansicht

Eingangsbereich Flur

Eingangsbereich Flur

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnzimmerbalkon

Wohnzimmerbalkon

Einbauküche mit Balkon

Einbauküche mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

3.Zimmer

3.Zimmer

Tageslicht-Bad mit Dusche

Tageslicht-Bad mit Dusche

Separates WC mit Bidet

Separates WC mit Bidet

Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Karlsruhe-Neureut

76149 Karlsruhe, Holbeinstraße 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

260,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7476543

Anbieter-Objekt-Nr.

473949

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83,3 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone gehören ebenso zum Objekt, wie ein zugehöriger TG-Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon
•Küche mit Einbauküche, Glasschiebetür und Zugang zum zweiten Balkon
•Helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern
•Lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit bodentiefer Fensterfront
•Tageslichtbad mit Dusche
•Separates WC mit Bidet
•Praktischer Abstellraum
•Durchgehend geflieste Böden, bis auf das Kinderzimmer. Hier ist grauer Korkboden verlegt.
•Neue weiße Türen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Die Holbeinstraße liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut, der für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch Busse und S-Bahnen bekannt ist. Die Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, Schulen und Parks in der direkten Umgebung, was den Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holbeinstraße 8
76149 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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Privat von ANDREAS HAUPT


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