Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7476543
Anbieter-Objekt-Nr.
473949
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83,3 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone gehören ebenso zum Objekt, wie ein zugehöriger TG-Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon
•Küche mit Einbauküche, Glasschiebetür und Zugang zum zweiten Balkon
•Helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern
•Lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit bodentiefer Fensterfront
•Tageslichtbad mit Dusche
•Separates WC mit Bidet
•Praktischer Abstellraum
•Durchgehend geflieste Böden, bis auf das Kinderzimmer. Hier ist grauer Korkboden verlegt.
•Neue weiße Türen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Holbeinstraße liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut, der für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch Busse und S-Bahnen bekannt ist. Die Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, Schulen und Parks in der direkten Umgebung, was den Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Holbeinstraße 8
76149 Karlsruhe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.
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