Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7476509
Anbieter-Objekt-Nr.
471129
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Die Wohnanlage umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen. Sie kombiniert zeitgemäße Architektur, exklusive Ausstattung und hohen Wohnkomfort, ideal für Paare und Einzelpersonen.
Die zu vermietende Wohnung (76 m²) befindet sich im ersten Obergeschoss, ist großzügig geschnitten und verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen in der Natur einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität. Hochwertige Materialien und die exklusive Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, vom offenen Wohnbereich bis hin zum stilvoll gestalteten Bad und der Küche.
Die Wohnung richtet sich an Paare und Einzelpersonen, die eine moderne und ruhige Wohnanlage schätzen.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
Küchenzeile inkl. aller üblichen E-Geräte (Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)
Echtholz Eichenparkett
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Videogegensprechanlage
Fahrradabstellraum und Kellerersatzraum im Erdgeschoss
Eigener PKW Stellplatz (bei Bedarf mit 11kW Ladesäule)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Schmidgaden ist eine Gemeinde mit rund 3.100 Einwohnern im Landkreis Schwandorf in Bayern. Sie liegt in der Oberpfalz, etwa 17 Kilometer nördlich von Schwandorf. Die Wohnung befindet sich im Süden von Schmidgaden. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Spaziergängen ein, während die nahe Anbindung an die A6 und A93 Pendlern schnelle Verbindungen zu Städten wie Regensburg, Amberg, Nürnberg und Weiden bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Schmidgaden auf wunschimmo.de angeboten.
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