Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Wöhrder Wiese

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine frisch renovierte, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Nürnberg, Emilienstraße, direkt in der Nähe der Wöhrder Wiese und des Wöhrder Sees.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei möglich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders gut für eine Person oder ein Paar, die zentral wohnen möchten und eine hochwertig ausgestattete, sofort nutzbare Wohnung suchen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Dazu kommt ein großer Balkon mit ca. 10 m², der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist.

Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus:
Schlafzimmer mit neuem Boxspringbett
Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit Sofa und höhenverstellbarem Schreibtisch
separater Küche
modernem Bad mit Regendusche
separatem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Flur mit Stauraum
großem Balkon zum Innenhof
Kellerabteil

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum direkt in der Wohnung. Dort können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden, ohne dass sie im Bad oder in der Küche stehen. Alternativ eignet sich der Raum auch sehr gut als Abstellkammer für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Dinge des Alltags.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Aufzug im Haus
- barrierefreier Zugang zum Haus
- neue hochwertige Böden
- frisch gestrichen
- moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowellenbackofen, Ceranfeld, großem Kühlschrank und Gefrierschrank
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- neues Boxspringbett
- modernes Bad mit Regendusche und Handtuchheizung
- Sofa und Wohnbereich
- höhenverstellbarer Schreibtisch
- großer Balkon, ca. 10 m², zum Innenhof
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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