Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Wohnung in einem freundlichen Haus

99310 Arnstadt, Mozartstr. 20

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.830,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1921

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7476287

Anbieter-Objekt-Nr.

293420

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1276 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zwei Zimmer Küche Bad, zweites Obergeschoß in einem Haus mit toller Hausgemeinschaft. Gartenmitbenutzung

In diesem Objekt soll noch in diesem Jahr eine Dachsanierung und ein Einbau einer modernen Heizung durchgeführt werden. Für diese Aktion ist eine Erhöhung der Miete ausgeschlossen.

Raumaufteilung
Die Küche ist ein separater Raum, Wohn- und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht.
Im hell gefliesten und Tageslicht durchfluteten Badezimmer gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette.
Auch das Schlafzimmer ist gerade durch zwei Fenster ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet.
Der Flur verbindet alle Räume.
Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Obstbäumen Schatten finden.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Über die Ausstattung der Wohnung mit einer Küche lässt sich reden, derzeit ist keine Einbauküche vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind nach Absprache vorzugsweise Samstags zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihr Interesse!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.

Stadtlage, 2 Minuten zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mozartstr. 20
99310 Arnstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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