Erstbezug nach Sanierung: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Aufzug & TG in Heusenstamm

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (16 Etagen) in Heusenstamm wurde 2026 komplett saniert und wird jetzt als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Alles ist neu: die komplette Elektroinstallation inkl. neuer Sicherungstechnik und Steckdosen, moderne Laminatböden in allen Räumen, frisch gespachtelte bzw. tapezierte Wände und Decken sowie Innentüren. Das Badezimmer wurde vollständig neu gefliest und mit moderner Keramik (Waschbecken, WC, Dusche) ausgestattet. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche installiert.

Aus dem 11. Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Region. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zwei Aufzüge – 2024 umfassend modernisiert – sorgen für komfortablen Zugang. Die Fenster wurden 2002 bzw. 2024 in doppelter Kunststoffverglasung erneuert.

Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach kompletter Sanierung (2026)
- moderne Einbauküche
- Neue Laminatböden in allen Räumen
- Bad mit neuer Keramik und zeitgemäßen grauen Fließen in 60x60
- Komplett neue Elektroinstallation
- Balkon
- Weitblick aus dem 11. Obergeschoss
- 2 Aufzüge (2024 modernisiert)
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis: 50 € zzgl.)
- Fenster mit doppelter Kunststoffverglasung (2002/2024)
- Öl-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die abgebildete Küche dient nur als Beispielbild, da die vorhandene Einbauküche in der Wohnung aktuell noch ein Ersatzteil benötigt.

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Spätester Einzugstermin unsererseits ist der 01.09.2026. Wir bitten das bei der Bewerbung zu beachten.

Zur Vermietung benötigen wir im Anschluss der Besichtigung die drei letzten Gehaltsnachweise, sowie einen gültigen Personalausweis.

Bitte beachten Sie das eine Vergabe eines Besichtigungstermines nur mit ausgefüllter online Selbstauskunft möglich ist, den Link dazu bekommen sie, im Anschluss an Ihr Anschreiben, zugeschickt.

Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Indexmiete.

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