Möbliertes 1-Zimmer Appartement in Erlanger nähe Bohlenplatz - Erstbezug nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Die möblierten 1-Zimmer Appartements befinden sich in einem komplett kernsanierten Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert errichtet.

Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof mit ausreichend vielen Fahrradstellplätzen und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Im Dachgeschoss befinden sich Waschmaschinen/Trockner, die gegen eine Gebühr in Höhe von 2,50 Euro pro Waschgang genutzt werden können.

Jedes Apartment verfügt über einen Abstellraum in Keller- oder Dachgeschoss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die möblierten Appartements verfügen alle über eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und Cerankochfeld.

Die Fliesen im Badezimmer sowie die Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen dezentralen Boiler.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die durch eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe und nachhaltigen Öko-Strom zentral mit Wärme versorgt werden.

Zur Möblierung gehört folgendes:
2er Couch
Couchtisch
Kommode
Kleiderschrank
ausziehbares Bett (80cm bzw. 160cm)
ausziehbarer Tisch
2 Stühle
beleuchteter Badezimmerspiegel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

In den Nebenkosten ist die Nutzung eines Glasfaser-Anschlusses mit realen 50-60 Mbit/s bereits enthalten. TV ist über Streamingdienste verfügbar.

Neben dem inserierten Appartement (App Nr. 6) stehen noch 3 weitere möblierte Appartements in diesem Haus zu Verfügung.

App. 3 - EG - 23,70 qm - Kaltmiete: 750 € - Warmmiete: 820 €
App. 6 - 1.OG - 21,10 qm - Kaltmiete 680 € - Warmmiete: 743 €
App. 10 - DG(3.OG) - 17,30 qm - Kaltmiete 600 € - Warmmiete: 652 €
App. 11 DG(3.OG) - 17,40 qm - Kaltmiete 600 € - Warmmiete: 653 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.