Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von St. Georg, provisionsfrei & bezugsfertig

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Hamburger Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs schätzen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre einlädt. Das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie die moderne Einbauküche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein gepflegtes Badezimmer, ein praktisches Kellerabteil sowie die sofortige Bezugsfreiheit runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der gelungenen Kombination aus historischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst ansprechenden Zustand.

Für das Gebäude ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich.

Die Lage im begehrten Hamburger Stadtteil St. Georg zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Hansestadt. Die Alster, der Hauptbahnhof, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnstraße ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Ca. 62 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Sanierte Altbauwohnung
Balkon
Hochwertige Einbauküche
Kellerabteil
Bezugsfertig
Ruhige und zentrale Lage in Hamburg-St. Georg
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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