Hauseingang außen

Hauseingang außen

Hausansicht außen

Hausansicht außen

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Außenstellplatz

Außenstellplatz

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste WC

Gäste WC

Einbauküche

Einbauküche

Backofen

Backofen

Induktionskochfeld

Induktionskochfeld

Flur

Flur

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Treppe

Treppe

Großes Badezimmer

Großes Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit EBK in Olching

82140 Olching, Bürgermeister Krug Weg 5

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.530,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7475913

Anbieter-Objekt-Nr.

329150

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei dieser Neubau-Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 15.8.2025 bezogen werden kann. Die Nebenkosten sind ein Richtwert der vorangegangenen Mieter, jedoch können diese angepasst werden.

Highlights:

+ Fußbodenheizung
+ Einbauspots
+ Regendusche
+ Badewanne
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Lichtgraue Einbauküche mit Hochwertiger Stein-Arbeitsplatte
+ Außenstellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Der Küchenkorpus wird vom Vermieter gestellt.
Die Küchengeräte sind vom Vormieter abzulösen.
Es besteht des Weiteren die Möglichkeit je nach Absprache mit dem Vormieter einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.

Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.

ENTFERNUNGEN:
S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bürgermeister Krug Weg 5
82140 Olching

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ferdinand Jais


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Von privat: Helle 3 Zi. DG-Wohnung bei Olching, Balkon, TG, fußläufig S3

82140 Olching

Kaltmiete 1.450,00 €

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