Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7475897
Anbieter-Objekt-Nr.
473617
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Es handelt sich hier um eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, zentral an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, die Badezimmer von Grund auf neu gemacht. Es handelt sich um 4 Zimmer, eine getrennte Küche samt Abstellkammer sowie ein Bad mit separatem WC. Zu der Wohnung zählen auch eine Einbauküche, ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Garage direkt am Haus.
Die Wohnung kann ab September bezogen werden.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: 950€ Grundmiete + 60€ Garage + 110€ Nebenkosten + 130€ Heizkosten = 1250€ Gesamtmiete
Hinweis: Auf den neu hinzugefügten Fotos sehen Sie auch einige Möbel, die die aktuellen Mieter gerne verkaufen würden. Näheres kann auf der Besichtigung bzw. danach besprochen werden.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Wohnen und Leben in besonderer Lage, mitten im Herzen von Osnabrück. Alle wichtigen und zentralen Punkte erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Marienhospital. Die Hochschule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Auch bis zur Altstadt ist es nicht weit. Die geographische Lage dieses Hauses bietet eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an die wichtigen Autobahnen, A1 (Nord-Süd), A30 (West-Ost) und A33 (Südost). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und ist dennoch, sowohl von der Innenstadt als auch vom Osnabrücker Stadtring, gut und schnell zu erreichen. So sind Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten direkt in der Osnabrücker Innenstadt.
Kommenderiestr. 49
49074 Osnabrück
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.07.2026 aktualisiert.
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