Moderne helle 3-Zi Whg mit Balkon & EBK

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und 2022 umfassend modernisierte Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 6-Familienhaus. Sie überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem schönen Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof.

Auf ca. 64 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren. Dank der wenigen Stufen ist sie bequem erreichbar.

Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten erneuert. Für die Einbauküche fällt eine monatliche Miete von 70 € an.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist wärmegedämmt und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochparterre mit wenigen Stufen – ideal auch für Senioren
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Küchenmiete: 70 €/Monat
- Neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche
- Schöne Eiche Vinylböden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Eigener Kellerraum
- Außenfassade gedämmt, Dach vor wenigen Jahren erneuert
- Anwohnerparkplätze vor dem Haus (mit Parkschein über Stadt verfügbar)

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder ältere Bewohner, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonders geeignet für Senioren, Singles und Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Umfeld schätzen.

Anfragen werden nur unter Angabe von Namen, Kontaktdaten, Anzahl Personen die einziehen wollen, Alter, Netto-Einkommen und Grund für die Wohnungssuche beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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