Teilmöblierte barrierearme 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort
Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) in der Händelstraße in Bedburg.

Die Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Abstell- und Kellerraum sowie einen sonnigen Balkon. Die hochwertige Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Dank Aufzug, barrierearmer Erschließung und kurzer Wege eignet sich die Wohnung hervorragend für Menschen, die komfortabel und unabhängig wohnen möchten. Der überdachte und beleuchtete Stellplatz auf dem Grundstück ist inklusive. Dieser bietet einen kurzen, schwellenlosen Weg direkt zum Aufzug.


Für wen diese Wohnung passt
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Menschen, die komfortables und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Aufgrund der barrierearmen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur ist sie besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant.
Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Nachbarschaft schaffen ein angenehmes, entspanntes und sicheres Wohnumfeld.


Verfügbarkeit
Der Bezug ist voraussichtlich ab August 2026 möglich. Das genaue Einzugsdatum steht derzeit noch nicht endgültig fest, da der Auszug der bisherigen Bewohner noch erfolgt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf einen Blick
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Aufzug
- großer Wohn- und Essbereich
- Teilmöbliert (u.a. hochwertige Einbauküche sowie Bade- & Schlafzimmermöbel)
- Balkon
- modernes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- barrierearme Erschließung
- eigener Kellerraum
- überdachter Stellplatz
- moderne Weichwasseranlage
- Baujahr 2019
- Energieausweis Klasse A (Endenergiebedarf 37,8 kWh/m²a)
- Heizung: Erdgas mit Solarunterstützung
- Haustiere: nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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