Autark Wonhung mit 115m² Garten keine Allgemeine Eingang

Objektbeschreibung

3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Südgarten – Wohnen im Grünen, nah an München
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Mitterlern, Gemeinde Berglern – einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im Landkreis Erding, nur rund 35 Kilometer von München entfernt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit echtem Naturerlebnis und lädt zum Ankommen und Durchatmen ein.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Eingangsbereich empfängt mit elegantem Parkettboden, der einen stilvollen ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigen Vinylböden in moderner Optik ausgestattet – langlebig, pflegeleicht und angenehm unter den Füßen. In den weiteren Räumen sowie im Flurbereich sorgen hochwertige Parkettböden für eine moderne Optik und pflegeleichte Oberflächen.
Das Badezimmer wurde im vergangenen Jahr vollständig renoviert und erstrahlt in einem zeitgemäßen Look mit großformatigen Wandfliesen, die dem Raum eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen. Auch das separate WC ist mit edlen großformatigen Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und einsatzbereit – ideal für alle, die ohne Kompromisse einziehen möchten.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen Holzfenster mit Doppelverglasung sowie Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern – eine durchdachte Kombination aus Wärmedämmung, Sonnenschutz und Wohnkomfort.
Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Als besonderes Plus bietet die Wohnung eine Duplexgarage (Oberplatz) – ein echtes Highlight in der heutigen Zeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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